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Nov 08
2009
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My way.... to Singapore (Part III)Geschrieben von: Waldwuffel in UserBlogs am Nov 8, 2009 Verwendete Tags: Singapur
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Nun der lange erwartete dritte Teil meiner Auswanderungsgeschichte:
Nachdem ich gut hier angekommen bin und mich versucht habe, die ersten Tage zu akklimatisieren, ging es gleich los mit dem Formel 1 Rennen. Es war seeeeeehr beeindruckend und über den Fernseher merkt man ja schon wie laut es sein müsste, aber dass es soooooooo laut ist, habe ich nicht erwartet. Nun ja, wir haben leider einen Teil des Trainings am Freitagabend verpasst, haben aber immer noch einen recht guten ersten Eindruck bekommen. Unser Glück war, dass unser Chef schon letztes Jahr dort war und er wusste, wo man am besten etwas sieht. Gesagt, getan und wirklich, wir waren nur gut zwei Meter von den Fahrzeugen entfernt, wenn sie an uns vorbei rasten. Wie Pichai schon gepostet hat, gab es auch einen riesigen Veranstaltungskalender und am Freitag sollte eigentlich Katy Perry auftreten. Durch einen Unfall im Training war leider das Ende zeitlich verschoben und sie trat nicht mehr auf. Leider wurde dies nirgends erwähnt, geschweige für diesen Ausfall denn um Entschuldigung gebeten. Naja, so ist das eben. Qualifying und Rennen waren auch sehr spannend. Miss und ich sind in der zweiten Hälfte des Rennens auf die große Wiese (Padang) gegangen, um das Rennen auf der Leinwand weiterzuverfolgen, da man leider am Streckenrand nicht wirklich viel vom Geschehen mitbekommt. Es war auf jeden Fall eine sehr schöne Erfahrung, vor allem bevor hier für mich der Ernst des Lebens los ging.
Die erste Herausforderung bestand darin, ein Konto zu eröffnen. Die meisten Banken wollen aber leider eine erste Spareinlage haben und es muss immer ein Mindestbetrag auf dem Konto sein, sonst bezahlt man Gebühren. Und leider ist dieser Mindestbetrag oft gar nicht so klein. Ich habe dann eine Bank gefunden, die zwar auch eine einmalige Spareinlage bei Eröffnung haben will, aber ansonsten kostet es mich nichts. Und zum Glück ist es auch noch eine große einheimische Bank, so dass ich an jeder Ecke einen Automaten finde, um Bargeld abzuheben und ich könnte sogar meine EZlink-Karte an deren Automaten aufladen. Gut, der Papierkram ist manchmal etwas seltsam, auch wenn man, so wie ich, einen Online-account hat, aber das ist hier relativ normal und damit muss man leben. Wer Genaueres dazu wissen möchte, kann ja gern nochmal genauer nachfragen, ich beantworte die Fragen sehr gern.
Die zweite wichtige Sache war es, eine Wohnung zu finden. Klar, Miss hatte zwar gesagt, ich müsse mich nicht stressen und könne erstmal bei ihr bleiben, aber irgendwann will man ja auch seine eigenen 4 Wände haben..... Also viel im Internet gesucht (iproperty.com.sg) und die Agenten angerufen. Nach den ersten Wohnungen schwahnte mir schon, dass es etwas schwierig werden könnte, etwas Passendes zu finden, das nicht auch noch völlig überteuert ist. Denn ich wollte gern wenigstens eine teilmöblierte Wohnung haben, damit ich mir nicht zu viel kaufen und damit Geld ausgeben muss. Nach einigem Hin und Her habe ich dann auch etwas echt Nettes gefunden. Leider rief mich nach ein paar Tagen der Agent an und meinte, es seien noch andere Interessenten gekommen und haben mehr geboten. Zum Glück hat er aber im gleichen Komplex noch eine andere Wohnung gefunden, die nur etwas anders eingerichtet war, ansonsten aber meinem Favoriten gleich kam. Die Verwalter zeigten sich auch bei der Besichtigung schon sehr verhandlungsbereit und machten den Eindruck, dass sie mir die Wohnung gern geben würden. Das witzige war nämlich auch, dass ich mir diese schon ein paar Tage zuvor mit einem anderen Makler angesehen habe, der mit mir eine kleine Besichtigungstour durch 3 Objekte gemacht hat, wobei wir eben auch dort waren. Kurioser Weise war der Preis, der mir vom anderen Makler gesagt worden war, höher. Dies habe ich unumwunden zugegeben und schon hieß es, ich solle ihnen ein Angebot unterbreiten und dann könnten wir sehen, was möglich ist.
Tja, und nun sitze ich hier und fühle mich nach mittlerweile 3 Wochen auch schon recht heimisch. Binnen einer Woche hatte ich Internet und ich denke in spätestens 2 Wochen habe ich auch Kabelfernsehen, da die (wenigen) Free-TV-Kanäle nicht wirklich viel zu bieten haben..... Und so versuche ich nun, es mir von Woche zu Woche immer gemütlicher zu machen, ich bin aber recht optimistisch, denn wie gesagt, vom Gefühl her stimmt es schon....
Makler
Der Makler kriegt nur Geld für die verkaufte (oder vermietete) Wohnung - egal mit wie vielen Interessenten er die Wohnung besichtigt hat. Je besser er seinen Job macht und die Leute von den Vorzügen der Wohnung überzeugt, desto eher kriegt er die Wohnung an den Mann oder an die Frau und er kriegt seine Makler-Gebühr. Hier in Deutschland sind das immerhin 5,95 Prozent des Kaufpreises!
Wir hier in Deutschland sind da immer besser dran, wenn wir die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen können.
Mit der teilweise eingerichteten Wohnung hast Du bestimmt einen guten Griff getan.
Ich wünsche Dir weiterhin alles Gute, viel Glück und Erfolg und viele Erfahrungen, die Du im späteren Leben verwerten kannst!
Die Landlords, ihre Makler und die Expats in Singapur
von beiden parteien kassiert der makler meines erachtens nicht. es muessen zwar meist zwei provisionen bezahlt werden, aber das an zwei verschiedene makler, der eine, der die interessen des landlord vertritt, der andere fuer die interessen des tenant (mieter).
kuendigungsfristen gibt es im normalfall nicht bzw. der mietvertrag muss erfuellt werden. eine gute moeglichkeit bietet sich darin, jemanden zu finden, der den mietvertrag so uebernimmt, wie er ist, natuerlich vorausgesetzt, der landlord ist einverstanden.....
in meinem fall ist es so, dass ich eine "diplomatische klausel" im vertrag habe (ich habe fuer zwei jahre unterschrieben). diese besagt, dass ich nach ablauf von 12 monaten mit einer frist von zwei monaten kuendigen kann, falls ich arbeitstechnisch umgesetzt werde und singapur verlassen muss. das ist an sich schon mal nicht schlecht, jedoch gibt es einen kleinen haken, denn: ich muss dann dem landlord die provision fuer den makler geben, der jetzt an der vermittlung des mietvertrages beteiligt war, in meinem fall eine monatsmiete. klingt erstmal viel, aber wenn man sich ueberlegt, dass man dafuer nicht unnoetig miete zahlen muss, ist es schon ok.....
Die Landlords, ihre Makler und die Expats in Singapur
Sie hatte ja erstmal nur einen Einjahresvertrag. Nach 9 Monaten war die Zeit reif um wieder zu ernten.
Wenn ich Makler wäre, dann würde ich doch nicht so blöd sein und mit dem Landlord darüber verhandeln, dass er die Miete nicht saftig erhöht. Er, der Makler, wird ja nicht von Luft und Liebe leben.
Ich habe das Spiel verstanden. Hoch antäuschen, bei etwas weniger treffen und Provision von Beiden kassieren. Vom Landlord wegen der höheren Miete und von Miss wegen dem neuen Vertrag.
Kann man die Mietverträge in Singapur eigentlich so wie bei uns in DE mit einer bestimmten Frist kündigen, oder muss man auch 3 Jahre zahlen, wenn man einen Dreijahresvertrag abschließt?
Was ist, wenn ein Expat einen Vertrag für 3 Jahre abschließt und nach 2 Jahren seinen Job verliert oder aus anderen Gründen die Wohnung verlassen will?
Makler
Bytheway, danke fuer eure Glueckwuensche und die Bestaetigung, ich hoffe, es laeuft weiterhin alles ganz gut.....
Wohnungssuche Singapur
Tja, und nun sitze ich hier und fühle mich nach mittlerweile 3 Wochen auch schon recht heimisch.
Das freut mich sehr für dich! Ehrlich! Ich hoffe wirklich, dass dir die Zeit in Singapur etwas bringt und ihr auch mit eurem Projekt in der Arbeitsgruppe vorwärts kommt.
Wie sieht es eigentlich auf Arbeit aus? Du bist ja nun die erste Ausländerin, die dort als TA angestellt wurde. Gibt es da seitens der einheimischen TAs Neider oder ist das nur normaler "Zickenkrieg", falls es den überhaupt gibt.
Eigentlich müssten sich die Singapurer über jeden Ausländer freuen. Am Samstag stand irgendwas zu der Einwohnerzahl von Singapur in eurem "ND". Ich glaube, dort stand sinngemäß geschrieben, dass Singapur jetzt ausländische Einwanderer braucht, weil die sonst 2020 anfangen auszusterben.
Auf deinen "Grünblick" bin ich im Moment etwas neidisch. Hier ist ja im Moment eher so ein Schmuddelwetter. Aber ich sage mir dann immer, "ohne Schmuddelwetter kein Winter". Mal gucken, wie lange ich mir das noch schönreden kann.
Deine Wohnung in Singapur gefällt mir super. Sie sieht recht gemütlich aus und das sie schon möbliert ist, das ist perfekt, wie man jetzt am "Problem" von Miss sieht.
Viel Spaß noch in Singapur, wir sehen uns hier oder da.
Sieht doch gemütlich aus ...
... und derBlick ins Grüne ist doch in einem Stadtstaat auch was wert. Wenn man so zurück denkt, was für unüberwindliche Hürden Du jetzt schon ausgeräumt hast (KV, Konto, Wohnung), dann biste doch gut vorangekommen. Viel Spaß im Alltag und lass was darüber verlauten.
Viele Grüße
Jinjok
